היתרי בנייה לממ"ד — ליווי מקצועי מלא
מהבדיקה הראשונית ועד היתר בנייה מאושר ובנייתו

בתים פרטיים עד 2 קומות – ניתן להגיש במסלול מהיר במסגרת צו השעה של פיקוד העורף, והתהליך עשוי להסתיים בתוך כשבועיים בלבד.

מבנים מעל 2 קומות / בניינים משותפים – התהליך מתבצע במסלול רגיל ולרוב אורך כ-6 עד 10 חודשים, בהתאם לרשות המקומית ולמורכבות הפרויקט.

הגודל של ממ"ד נקבע לפי הנחיות פיקוד העורף ותקנות התכנון והבנייה.
הגודל הסטנדרטי לממ"ד הוא כ־9–12 מ"ר (שטח נטו)
ניתן להגדיל עד כ־18 מ"ר, בכפוף לתכנון ואישורים מתאימים

בנוסף, ניתן לשלב בתוך הממ"ד גם שירותים ומקלחת, כל עוד התכנון עומד בדרישות התקן והבטיחות.

במרבית המקרים ניתן להוסיף ממ"ד, אך ישנם תנאים תכנוניים והנדסיים שיש לבחון בשטח.
אנו מבצעים בדיקת היתכנות ראשונית כדי לוודא שניתן לתכנן ממ"ד שיעמוד בדרישות התב"ע (תוכנית בניין עיר) ובתקנות פיקוד העורף.

בהחלט. אנו מספקים מעטפת מלאה הכוללת את כל ההתכתבויות, הגשת התוכניות במערכות המקוונות, וניהול הקשר הישיר מול בוחני פיקוד העורף והרשות המקומית עד לקבלת החותמת הסופית.

ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) הוא חלק אינטגרלי משלד המבנה, עשוי מבטון מזוין ומציע את רמת המיגון הגבוהה ביותר על פי חוק. פתרונות אחרים כמו שיפורי מיגון הם לעיתים פשרה הנדסית כשאין אפשרות טכנית לבנות ממ"ד.

עלות בניית ממ"ד משתנה מפרויקט לפרויקט, בהתאם למבנה הקיים, מורכבות העבודה ורמת הגימור.

בדרך כלל:
בבית פרטי העלות נעה סביב 120,000–160,000 ₪
במבנים מורכבים או בניינים משותפים העלות יכולה להגיע ל־160,000–200,000 ₪ ואף יותר

מעבר לעלות הבנייה עצמה, יש לקחת בחשבון גם:

• תכנון אדריכלי והנדסי
• אגרות והיתרים
• עבודות הכנה ותשתית

הגורמים המרכזיים שמשפיעים על המחיר הם גודל הממ"ד, תנאי השטח, מורכבות החיבור למבנה הקיים ורמת הגימור.

בסופו של דבר, הדרך המדויקת ביותר לדעת את העלות היא באמצעות בדיקה פרטנית של הנכס והתאמת פתרון תכנוני מתאים.